OPINIE

Dlaczego wielcy inwestorzy omijają Rzgów?

  • W Łodzi, Brójcach, Tuszynie i Ksawerowie powstają nowe, wielkie inwestycje
  • Czemu nie trafiają one do Rzgowa?
  • Czy Rzgów zostanie „inwestycyjną czarną dziurą” na mapie regionu?

W Łodzi, Brójcach, Tuszynie i Ksawerowie inwestycje idą pełną parą

W Łodzi, tuż za granicą Starowej Góry, przy skrzyżowaniu trasy Górna z ul. Rzgowską, ogłoszono przystąpienie do budowy Hillwood Łódź, nowego centrum logistycznego, które ma zająć łączną powierzchnię 170 tys. m. kw. Da to docelowe wpływy do budżetu Łodzi na poziomie blisko 4 mln zł rocznie. Pierwsza część nowego centrum logistycznego, o powierzchni 75 tys. m kw., ma zostać oddana do użytku już w listopadzie 2019.

W Brójcach w październiku 2018 firma INTAP, producent foteli samochodowych, nabyła 4 hektary gruntów inwestycyjnych. Gmina Brójce zainkasowała z tego tytułu już ponad 3 mln zł za sprzedaż gruntu, a w przyszłości będzie miała z tego wpływy z tytułu podatku. Co więcej, na stronie Urzędu Gminy Brojce czytamy: „Prowadzone są rozmowy z kolejnymi potencjalnymi inwestorami prowadzącymi nieuciążliwą działalność gospodarczą”.

W Tuszynie firma Zalando, znany sklep internetowy z odzieżą, buduje magazyny o łącznej powierzchni 130 tys. m. kw. Budżet gminy Tuszyn z tej inwestycji powinien docelowo osiągać wpływy na poziomie 2,8 mln zł rocznie.

W Ksawerowie na 29 hektarach powstaje wielka fabryka firmy Miele, światowego lidera w produkcji urządzeń AGD wysokiej klasy. Zakład ma ruszyć na początku 2020 roku i produkować 250 tys. pralek rocznie. Pracę znajdzie tam początkowo 400, a docelowo 1500 osób.

Jak podaje serwis Pabianice.tv, inwestycja będzie zasilać budżet gminy Ksawerów kwotą 3-4 mln zł rocznie. Oprócz tego inwestor sfinansuje budowę obiektów sportowych przy szkole podstawowej za 500 tys. zł i będzie przekazywał 50 tys. zł rocznie na imprezy integracyjne dla mieszkańców.

A co się dzieje w Rzgowie?

W maju 2018, z dużą pompą, burmistrz ogłosił inwestycję firmy TME. Na powierzchni 8 hektarów mają powstać magazyny elektroniki. Pracę ma w nich znaleźć 500 osób. Budowa ma postępować sukcesywnie, po 1 hektarze rocznie. Póki co prace budowlane się nie rozpoczęły.

Niestety nic nie wskazuje na to, by planowane magazyny TME były jaskółką zwiastującą inwestycyjną wiosnę w naszej gminie. Nie ma informacji na temat nowych, dużych inwestycji w gminie. Nie ma więc widoków na duże wpływy do budżetu gminy z tego tytułu. A gmina ma przecież ogromne wydatki.

Według sprawozdania RB-NDS z 6.03.2019 budżet gminy w 2018 zanotował deficyt na poziomie 15,9 mln zł. Po zmianach w budżecie na rok 2019 zatwierdzonych na sesji Rady Miejskiej w dniu 23.02.2019, planowany deficyt na ten rok wynosi ponad 35 mln zł. Kto te wszystkie długi pospłaca, skoro brak widoków na dodatkowe duże wpływy do budżetu od nowych inwestorów?

Dlaczego inwestorzy nie wybierają Rzgowa?

Dlaczego konsekwentnie wielcy inwestorzy omijają gminę Rzgów? Przecież w gminie mamy tzw. strefę aktywności gospodarczej o powierzchni około 200 hektarów. Jej istnienie było podawane jako pretekst do tego, by z projektu nowego studium (uchwalonego w 2017 r.) usunąć planowane tereny inwestycyjne przy drogach A1 i S8 w Kalinie i Rzgowie. Zaznaczyć należy, że tereny na wschód od ul. Literackiej w Rzgowie mają dobrą komunikację, zapewnione zaopatrzenie w wodę i możliwość zasilenia w energię elektryczną, więc wszystko co potrzebne jest do umiejscowienia inwestycji. Dlaczego więc zostały one usunięte ze studium?

Skoro burmistrz wspólnie z rządzącą wtedy i obecnie większością uznali, że tereny strefy są wystarczające, to dlaczego nie pojawiają się tam nowi inwestorzy? Dlaczego nie powstają wielkie inwestycje? Czy problemem jest to, że tereny te należą do strefy wpływów największego rzgowskiego posiadacza ziemskiego? Warto zastanowić się nad tą kwestią. Wiadomo, że istotą rozwoju jest konkurencja, a w Rzgowie brak konkurencyjnych terenów, a to efekty polityki rządzących naszą gminą, zarówno wcześniej jak i niestety kontynuowanej obecnie.

O zagrożeniach takiego rządzenia pisaliśmy dużo i to już w 2017 roku:

Ostatni dzwonek na podjęcie działań

Rządzący w Rzgowie jak najszybciej powinni zadać sobie pytanie dlaczego inwestorzy omijają naszą gminę i znaleźć odpowiedzi. Bo wszystkie gminy wokół Rzgowa wykorzystują boom inwestycyjny i zapewniają sobie na długie lata milionowe przychody do budżetu. Sąsiedzi Rzgowa zarabiają coraz więcej, a gmina Rzgów coraz więcej wydaje. Niestety żadna z realizowanych przez gminę budów (chociaż potrzebnych) nie przyniesie dodatkowych wpływów do budżetu, a wręcz przeciwnie, będzie generować dodatkowe wydatki na ich utrzymanie. A skąd będą na to pieniądze, skoro będziemy spłacać kilkadziesiąt milionów kredytu?

 

Źródła:

https://pabianice.tv/rusza-wielka-inwestycja-w-ksawerowie/

https://pabianice.tv/miele-to-nie-tylko-fabryka-firma-da-pol-miliona-zlotych-na-obiekty-sportowe/

https://pabianice.tv/miele-w-ksawerowie-wiosna-koniec-budowy/

http://brojce.pl/art,292,akt-notarialny-sprzedazy-terenu-inwestycyjnego

https://bip.uml.lodz.pl/files/bip/public/rada_miejska/interpelacje/7/27_18.pdf

http://bip.rzgow.pl/pliki/BUDZET/2018/kwartal_4/RB-NDS.pdf

http://bip.rzgow.pl/uchwaly/33fe16e39dc4a9d0d72d3de827ce6dae_1/V_50_2019.pdf

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *